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| wujia612
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1集体所土地使用权是否需要抵押，四荒，乡镇土地使用权
2 共有财产私自抵押，抵押合同有效吗？为什么
3善意取得制度是否适用抵押，质押。在什么时候适用
4一审 二审 如何区分上诉人和被上诉人
5 和解协议执行完毕，人民法院不予恢复执行，但和解协议履行标的不合格怎么办、
6 有限责任公司，股东将房子出资但没办理登记，出资有效吗，随后股东又将房子抵押，办理登记，抵押有效吗 (2009-5-10 8:59:16)
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专家 |
回复：
1、集体土地使用权可以抵押
2、这首先得区分共有财产是按份共有还是共同共有，如果是按份共有，按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效；如果是共同共有，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。
3、就我国目前法律规定而言，善意取得适用于“动产”，并不适用于“权利”。
4、一审只存在“原告”和“被告”之分，只有二审中才存在“上诉人”和“被上诉人”之分。
5、当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。
6、以不动产出资的，应办理财产权转移手续，没办理手续的出资有效，仍应履行承诺的出资；将房子抵押并办理了登记，该抵押行为本身是有效的。
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| 小杨
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专家你好，我想问一下，我是刚毕业的大专生，现在开了一家电脑维修店，要办理营业执照，可是要房产证。我房东不给。我房东也是租的别人的，200多平米，然后在独立出80平米租给了我，他说如果给你房产证就得交200平米的底商税，而不是单交我的80平米的税，请问是这样的吗？真正的房东会有影响吗？他要交税吗？我没有房产证能办理个体营业执照吗？ 谢谢！ (2009-4-15 12:26:17)
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专家 |
回复：
是这样的，因为税是以房产证上的建筑面积为标准来征纳的；税费都是由房东来交纳的，是按房东收取租金的一定比例交纳；没房产证不能办理营业执照。
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| 爱
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父母把20多岁的儿子关了一个多月，请问构成犯罪吗 (2009-4-8 1:41:50)
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专家 |
回复：
如果是完全剥夺自由，可构成非法拘禁罪。
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| 大嘟嘟
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您好！我想咨询一下!希望专家给我解答！谢谢
比如说，牙签！我从制造厂家买来没包装的牙签，然后通过我自己的包装设计向外销售！是不是必须办理营业执照！另外在我之前已经有人这样做，并申请了商标！我属于侵权吗？ 若不侵权我要注意一些什么？
(2009-3-18 0:12:50)
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专家 |
回复：
要看你所经营的范围是否属于法律规定必须经工商登记才能经营，如果是，你没有登记就是违法经营，否则就是合法经营；只要你不用别人的商标进行生产经营就不构成侵权；你最好去申请营业执照。
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| 问天
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两个合伙人合作开家网店，要主意什么，协议书要有什么内容，加盟的盟主已经有了备案号，还要我们加盟商到当地工商局备案或是注册吗，注册和传统生意注册有什么不同？ (2009-1-23 22:43:59)
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专家 |
回复：
把双方内部的权利义务、收益分配、责任承担约定清楚，以避免纠纷；如果是你们合伙企业的备案号就不用再备案了。
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