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| finkichen
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现在朋友手上有一店铺，位置十分好，同行没有，每月约有3500盈利，因为朋友有大生意要发展，无时间顾及这店，所以想转让给我。但问题有两点：
一、因为是盈利的店铺，所以转让费比较高，包货款要13W左右，等于我几年的积蓄了。
二、就是店铺合同期问题，店铺是属村委会的，二手房东靠特殊关系拿到手的，就是根本无跟村委会签任何合同就占为已用的。现在跟二手房东重新签合同，房东担心村委会收回店铺，所以合同期只能签两年，因为合同期短，所以租金比附近的便宜一半。因为这个原因，所以朋友才盈利较多。但二手房东只答应如果村委会提前收回，只赔偿五个月租金。
分析：正面：店铺租金十分便宜，而且是盈利的店铺，是个机会，如果村委会不收回，绝对是稳赚的店铺。
反面：转让费高而店铺合同期短，万一店铺转让半年到一年就收回，10多万就基本没有了。所以风险也较高。而且我也担心朋友是不是知道有村委会回收店铺的消息，所以才有转让店铺的做法。另一个担心的情况：就是怕二手房东有心想赚多些转让费，村委会没有收回，也骗我说要收回。再将我的店铺转让出去，赚转让费。
现在朋友说有其他人也想转这个铺，叫我快点下决定。 (2013-2-3 3:05:57)
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专家 |
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| 飞
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你好 我看好一个10平米的当口 主要消费群体是学生 不知道应该经营的什么 比如服装 饰品等 并且怎样才能开好 (2013-2-2 3:12:17)
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专家 |
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| 421529193@qq.com
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请问如何把公司卖出?如何找接手人？现在想卖出公司可是找不到接手人 (2013-1-20 15:38:52)
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专家 |
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| hh
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想创业，家里人不支持！！ (2013-1-19 15:52:00)
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专家 |
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| 无极尊
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您好！我现在想自己创业，倾向于教育类或健康类项目，但不知道选择什么好？请指点！ (2013-1-18 16:43:37)
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专家 |
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